【房產知識】
地上權定義
你只有使用別人土地的權利，沒有土地的所有權，也無法終身擁有。
最常看見的是地上權大樓，像政府國有地部分有只租不售的模式，讓地上權住宅成為開發商買地的選擇之一。
地上權概念，是用錢買下別人的土地使用權，是有期限的租用別人土地。
例如建商A想在B(政府、地主)的土地蓋房，雙方進行簽約，讓A成為B土地的所有權人，使A能在B的土地動工蓋房。
地上權住宅是什麼意思？
建商向政府、地主買下有使用時間的土地使用權(一般為50~70年)，等建商蓋好房屋，就進行出售動作。
你的房子不是你的，你只能擁有一段時間的居住權，也就是擁有50~70年後，終究會失去房屋所有權。
它的增值空間有限，貸款不易，以自住來說，不在乎房價是否增值、未來不用留房屋給後代、不再進行買賣房屋、擁有較多自備款的話，或許就適合考慮購買此類房屋，像是不婚族、丁客/頂客族(雙薪、無子女)、快速展店需求(例如全聯)。
